Przedmiotem dzierżawy są pomieszczenia, wraz z wyposażeniem, w poniżej opisanych budynkach, znajdujących się na nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działki: nr 139 o pow. 0,5190 ha  i nr 126 o pow. 1,7258 ha położonej w obrębie Kamionek Wielki, gm. Tolkmicko, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu prowadzi księgę wieczystą nr KW EL1E/00057678/0:

Przedmiot dzierżawy obejmuje łącznie  pomieszczenia w ww. budynkach. Z przedmiotu dzierżawy wyłączone będą pomieszczenia nie związane bezpośrednio z celem dzierżawy (m.in. korytarze). Przedmiot dzierżawy zaopatrzony jest w media tj. zimną wodę, kanalizację sanitarną i sieć energetyczną. Zaopatrzenie w pozostałe media tj. ciepła woda, oraz centralne ogrzewanie pozostaje w gestii dzierżawcy. Lokalizację budynków przedstawiono na załączniku graficznym stanowiącym integralną część ogłoszenia.

Czynsz za drugi i trzeci rok dzierżawy będzie aktualizowany o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych w poprzednim roku kalendarzowym, ogłaszany przez Prezesa GUS. Kwota ryczałtowej opłaty za dostarczone media, za drugi i trzeci rok dzierżawy może ulec zmianie uwzględniającej rzeczywiste koszty poniesione z tytułu dostarczanych do Przedmiotu dzierżawy mediów w pierwszym roku dzierżawy.

Na koniec każdego roku dzierżawnego Wydzierżawiający dokona rozliczenia rzeczywistych kosztów poniesionych z tytułu dostarczanych do Przedmiotu dzierżawy mediów (zimna woda, kanalizacja sanitarna, sieć energetyczna) na podstawie faktur otrzymywanych przez dostawców tych mediów.